Жилищно-коммунальное хозяйство - отрасль, а вернее, совокупность отраслей, обеспечивающих жизнь и работу населения страны в нормальных условиях, а также снабжение предприятий отраслей народного хозяйства необходимыми ресурсами воды, газа, тепла и электроэнергии.

Система ЖКХ представлена ​​производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг. Потребители жилищно-коммунальных услуг формируют спрос, что должно обеспечить им нормальные санитарно-гигиенические и безопасные условия жизни. Величина спроса на жилищно-коммунальные услуги в первую очередь зависит от цены услуг и дохода потребителей.

Коммунальное хозяйство - совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, поселков и деревень; в городах входит в состав городского хозяйства. Во многих городах и поселках предприятия коммунального хозяйства обслуживают также и промышленные предприятия, обеспечивая их водой, электроэнергией, газом и др. Однако в зависимости от местных условий, промышленные предприятия имеют и собственные системы теплообеспечения, водоснабжения, канализацию, и другие сооружения коммунального назначения.

1. Санитарно-технические предприятия - водоснабжение и водоотведение, жилищно-эксплуатационные предприятия, предприятия по уборке территорий населенных мест и санитарной очистки домовладений, прачечные, бани, купальни-плавательные сооружения;

2. Транспортные предприятия - городской общественный пассажирский транспорт (метрополитен, трамвай, троллейбус, фуникулер, канатные дороги, автобусы, такси), водный транспорт местного назначения;

3. Энергетические предприятия - электрические, газовые и теплофикационные распределительные сети, отопительные котельные, ТЭЦ и электростанции, газовые заводы, обслуживающие населенные пункты.

К сооружениям внешнего благоустройства населенных мест, входящих в состав коммунального хозяйства относятся дороги и тротуары, мосты и путепроводы, подземные и наземные транспортные, пешеходные переходы и эстакады, сооружения и сети ливневой (водосточной) канализации, набережные, различные гидротехнические сооружения, предназначенные для предотвращения оползней и затопления территорий, их осушения, берегоукрепления, зеленые насаждения общего пользования, уличное освещение и др.

К коммунального хозяйства входят также гостиницы, службы землепользования, инвентаризации зданий, сооружений и сетей, ремонтно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд, кладбища, крематории, предоставляющие ритуальные услуги и др. В сферу деятельности коммунального хозяйства входит и эксплуатация и содержание жилищного фонда, с которыми органически связаны коммунальные предприятия и службы внешнего благоустройства населенных мест.

Жилищный фонд Украины составляет 10,2 млн. домов, общей площадью 1066,6 млн. кв. м, из которого в коммунальной собственности находится - 238,2 тыс. домов (2,3% всего жилого фонда страны), общей площадью 67,5 млн. кв.м. В Украине 60,7 тыс. (0,6% жилых домов страны) ветхих и аварийных жилых домов общей площадью 5,1 млн. кв.м., где проживает 145,7 тыс. жителей.

Жилищный фонд домов первых массовых серий (60-70-х годов постройки) составляет около 72 млн. кв.м и требует замены или реконструкции. Фактически каждый четвертый городской житель проживает в жилых помещениях, имеющих неудовлетворительное техническое состояние, низкие эксплуатационные качества и исчерпали свой эксплуатационный ресурс.

Содержание и обслуживание жилищного фонда состоянию на 01.07.2010 в Украине насчитывается 509 частных предприятий по содержанию жилых домов и придомовых территорий и 10993 объединения совладельцев многоквартирных домов, которые самостоятельно содержат соответствующие дома, что составляет 14,2% от количества домов (77 401 домов 5 этажей и выше), где может быть создано ОСМД. Работает 66 предприятий службы единого заказчика.