Вывести все ЖЭКи, УЖХ вместе с их имуществом по коммунальной собственности.

Законодательно утвердить право собственности на имущество ЖЭКов и УЖХ за всеми и каждым жителем, обладающих жильем на территории соответствующих ЖЭКов и УЖХ с правом голоса пропорционально занимаемой площади их жилья.

Такие права собственности должны быть закрепленными на бумажных, заверенных нотариусом, документах.

Вновь жилищно-эксплуатационные организации должны быть некоммерческими, как и нынешние ЖЭКи, а права собственности на это имущество должны быть неотъемлемыми от прав собственности на жилье на территории данного ЖЭКа, УЖХ.

Это принципиальный вопрос реформы жилищнокоммунального хозяйства. Поскольку местные чиновники заинтересованы в том, чтобы жильцы домов создавали ОСМД (организации совладельцев многоквартирных домов) на базе имущества самих домов и не отобрали имущество современных ЖЭКов и управлений жилищного хозяйства при местных органах власти.

Полный аудит ЖЭКов необходим не только для отвода новыми начальниками ответственности от себя, выявление финансовых злоупотреблений, но и для того, чтобы точно определить доли, имеющие согласно законодательству о приватизации государственного жилищного фонда нести государство и жители в финансовых затратах на ремонт зданий, выявить истинную рентабельность и обоснованность существующих тарифов на коммунальные услуги.

Доходы от рекламы, аренды, парковки и т.д. в домах, на территории ЖЭКов должны идти на нужды ЖЭКов.

Очевидно, что если эти средства будут поступать на счета ЖЭКов, слухи об убыточности жилищнокоммунального хозяйства украинских городов окажутся сильно преувеличенными!

Все средства от рекламы и аренды и другого вне территорий ЖЭКов должны идти на ремонт и обновление автодорог.

Провести полную ревизию соблюдения прав собственности жильцов домов на крыши, подвалы, коридоры, лестничные площади, придомовые территории, другое. Снять с работы всех виновных в нарушении этих прав.

Монополизм поставщиков и бесправие потребителей в коммунальной сфере должны быть преодолены!

Невнесения или недовнесення платы за коммунальные услуги ставит поставщиков коммунальных услуг перед проблемой снижения доходов и необходимостью выбивать покрытие убытков из местного и государственного бюджетов.

Для населения же прекращение предоставления коммунальных услуг означает бедствие, невозможность жить в квартире за нарушение санитарных норм, а для больных, немощных, стариков и детей - просто смерть!

За проблем с повышением цен и поставкой газа и других энергоносителей наши города рискуют остаться зимой холодными. А значит,

Властные структуры должны инициировать честные исследования относительно того, какие альернативни системы отопления, электро-теплопостачачання для каких типов домов подойдут лучше, которые будут сроки их окупаемости. Должны быть разработаны соответствующие программы удешевления и улучшения надежности этих систем.

Водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора, тепловая и электрическая энергия - это те вещи, без которых сегодня жителям городов трудно представить свое существование. В Украине качество этих услуг далека от идеала, подтверждают как многочисленные социологические опросы, так и собственные оценки органов государственной власти. А украинская жилищно-коммунальное хозяйство является одной из наибольших проблем, которая досталась в наследство от Советского Союза.

Сегодня приходится лишь констатировать, что его разрушение приобретает неотвратимого характера. Каждый следующий год и каждая следующая зима приучает украинский понемногу обходиться без благ цивилизации. В печальном списке техногенных катастроф аварии на водопроводе, дырявые канализационные коллекторы, переполненные свалки, разрушенные теплосети, а в этом году еще и возвращение отключений за неуплату коммунальных услуг.

Жилищно-коммунальное хозяйство никогда не относилось к престижным областей, никогда оно не было "любимым ребенком" у власти и финансирования его развития всегда осуществлялось по остаточному принципу.